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精装修房地板:想说爱你不容易

担心质量部分精装房业主更换地板
  
  “小区里有两栋楼是精装修的。不过我们发现,还是有部分业主会更换掉精装房内的建材,其中,以更换地板和橱柜最为常见。”某小区物业的工作人员表示,甚至还有一些精装房业主会重新进行房屋装修。“精装房业主更换地板,多数是担心精装房的地板质量不过关。”一位地板销售人员表示,精装房即便不是全屋铺设,至少会在卧室内铺设地板。
  
  与其它建材相比,地板在房间中的铺设面积相对较大,且均是长时间活动的空间,出于健康考虑,再加上地板的拆装相对简单,因此,一些消费者会换掉原有的精装房地板,以相对高档、环保的产品代替。
  
  更换派:产品类型与喜好不符
  
  翟先生居住的精装房开发商所配备的是强化地板,因为家里有小孩,所以想用更环保的实木地板。加上我个人更喜欢实木类地板的天然纹理和浑厚质感,所以收房后就把家里的强化地板全部拆除,更换为实木地板了。
  
  更换派:担心质量售后没保障
  
  高女士在各种媒体上常能看到一些精装房内建材质量有问题的报题,对精装房内所使用的建材产品持怀疑态度。此外,也担心产品售后没人管,尤其是地板,万一在保修期外出现大面积变形,又有可能找不到厂家前来维修。与其那时候着急,还不如趁入住前更换掉呢。
  
  使用派:为图省事才买精装房
  
  项女士买精装房就是看准它省去了装修环节。前两年我装修过一套房子,把我累得够呛不说,最后也并没达到预想的装修效果。所以这次我打算买精装楼盘项目,就是为了躲开麻烦的装修。而且开发商承诺的装修标准也不低,我还是比较放心的。
  
  地板质量与安装符合标准便无须更换
  
  通常情况下,规模较大、具有一定知名度的房地产开发商所建的精装房项目,其使用的地板   往往是国内知名企业生产的,质量相对有保障,如无特殊情况,消费者不必更换地板。当然,在收房时最好还是仔细验收。
  
  首先,要检查环境的有害气体尤其是甲醛释放量是否达到标准,最粗略的办法就是闻一下室内空气是否刺鼻,如果空气质量不达标,则需进一步判断有害气体的根源,如由地板造成的则需更换。同时,消费者在收房时,最好测试地板及地面的含水率。如果地面的含水率过高,证明水泥地面并未彻底干燥,即便验收时地板的含水率符合行业标准,但使用一段时间后,当水泥地面彻底干燥后,地板会因吸收了地面中的水分而产生变形。用于测量含水率的仪器在建材超市内便有销售,售价在600元左右。
  
  中国木材与木制品流通协会地板专业委员会副会长杨美鑫表示,通常情况下,规模较大的开发商在精装楼盘项目中所使用的地板,产品质量相对有保障。


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